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一般納稅人提供物業(yè)管理服務(wù),代收的水、電費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算增值稅?

2024年09月05日來(lái)源:深圳市稅務(wù)局財(cái)稅服務(wù)

問:一般納稅人提供物業(yè)管理服務(wù),代收的水、電費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算增值稅?

答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))的規(guī)定,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018〕32號(hào))以及《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào))的規(guī)定,自2019年4月1日起,增值稅一般納稅人銷售貨物稅率為13%。貨物,是指有形動(dòng)產(chǎn),包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。

以上內(nèi)容僅供參考,具體以最新法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。


來(lái)源鏈接:https://shenzhen.chinatax.gov.cn/sztax/zcwj/rdwd/202409/feaa0841d5234a57a8c9d74107edbb30.shtml
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